Aké sú spôsoby, ako zvýšiť vlastný kapitál?

Hodnota vlastníctva majú ľudia vo svojich domovoch a inom osobnom majetku je často tvoria veľkú časť svojho celkového bohatstva. Termín "kapitál" opisuje hodnotu podielu na majetku, ktorý obyčajne sa odkazuje na vlastníctvo v dome iný kus nehnuteľností. Budovanie vlastného imania v priebehu času je spôsob, ako jednotlivci môžu pestovať osobné bohatstvo. Zálohy
kupujúci

​​Domov zvyčajne vziať hypotéku požičať finančné prostriedky potrebné na nákup domov. Home kapitál sa rovná celkovej hodnote domova mínus dlhy má majiteľ proti domu, takže čím väčšia je hypotéka, tým menej vlastného kapitálu má majiteľ v čase nákupu. Hypotekárnych úverov často chcú kupci domov, aby sa platby, čo znamená, že kupujúci zaplatí určitú čiastku domovom je cena zo svojej vlastnej kapsy. Ak sa rozhodnete urobiť veľký zálohu, môže majiteľ získať viac kapitálu v domácnosti v čase nákupu. Pokiaľ kupujúci nie je schopný kúpiť dom bez jednoznačného záväzku, že vlastní všetky kapitálu domova.
Hypotéky a domáce kapitálové pôžičky

Tvorba hypotekárne splátky verne je iný spôsob následok zvýšenie vlastného imania v majetku. Vzhľadom k tomu, zostatok hypotéky sa odpočíta od hodnoty domu na určenie vlastníka kapitálu, nižšiu výsledky hypotekárne rovnováha vo viac kapitálu. Spláca hypotéku dopredu alebo prechodu z 30-ročnej hypotéky na 15-ročnej hypotéky sú aj iné spôsoby, ako budovať vlastný kapitál rýchlejšie. Domáce kapitálové pôžičky a vedenie úverového obchodu spravodlivosti ďaleko za hotové, takže je potrebné sa vyhnúť, ak chce majiteľ zvýšiť kapitál.
Domov upgrady

niečo ktorý zvyšuje hodnotu doma sám tiež zvyšuje vlastníka kapitálu. Napríklad, ak majiteľ domu je dodatok k domu, prestavuje kuchyňu alebo pridá nové kúpeľne, hodnota domu bude pravdepodobne zvyšovať, čo vedie k väčšej spravodlivosti. Zvýšenie pohotovostný odvolanie z domova s ​​terénne úpravy, nové okná, dvere, farby a strešnej krytiny môže tiež zvýšiť hodnoty domu a vlastného kapitálu.
Úvahy
fotografie

hodnotu z domova a ďalších aktív v konečnom dôsledku závisí na tom, čo ostatní ľudia sú ochotní zaplatiť, aby si ich mohli kúpiť. Ak dopyt po bývaní stúpa v určitej oblasti, môže stúpať ceny domov, a majitelia domov budú získavať kapitál. Na druhú stranu, ak klesá dopyt, kupujúci nie sú ochotní zaplatiť toľko pre domácnosti, čo spôsobuje cien domov, a preto vlastného domu, k pádu.